旺角亚皆老街全幢物业3.5亿易手｜铺王黎永滔放弃重建计划

香港旺角核心商业区近日发生一宗重大物业交易。位于亚皆老街67至71号的全幢物业，以3.5亿港元成交，较业主最初6亿港元的意向价大幅下调41.7%。该物业现由富途证券承租，月租金高达100万港元。

铺王黎永滔大幅折让出售

据了解，该物业业主为香港著名投资者、有"百亿铺王"之称的黎永滔。物业于去年推出市场招标时，意向价为6亿港元，但未能成功售出。经过一年多时间，最终以3.5亿港元成交，较原意向价低2.5亿港元。

放弃15亿重建计划

资料显示，黎永滔收购该物业已有多年历史。他原本计划在2023年中期投资逾15亿港元，将物业重建为商住项目。按照规划，重建后总楼面面积约2.8万平方呎，地下3层作零售商铺，楼上提供约30个实用面积200至300平方呎的住宅单位。

然而，黎永滔最终并未启动重建计划。市场消息透露，富途证券作为新租户的表现令业主十分满意，加上近期市场出现复苏迹象，促使黎永滔决定放弃重建并出售物业套现。

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