置富产业信托获华侨银行15亿港元可持续挂钩贷款｜完成100%绿色融资转型

香港金融市场再添绿色金融新案例。华侨银行香港今日（10日）宣布，向置富产业信托（0778.HK）提供一笔15亿港元的三年期双边贷款，该笔融资采用可持续发展表现挂钩机制，标志着这家香港房地产投资信托基金完成借贷全面绿色转型。

香港REITs首例：全面对接SBTi标准

作为香港首个承诺遵循「科学基础碳减量目标倡议（SBTi）」的房地产投资信托基金，置富产业信托此次获得的无抵押贷款设有特殊机制——当达成既定可持续发展目标时，可触发贷款利率下调。这已是该信托连续第二年进行可持续发展表现挂钩再融资。

「此次合作彰显我们通过创新融资方案，协助客户同步实现资本管理与低碳转型的双重目标。」华侨银行香港企业银行及金融机构总经理韦耀强调。

绿色金融机制详解

根据协议条款，贷款利率将与置富产业信托在能源效率提升、可再生能源使用比例等核心ESG指标挂钩。具体考核标准包括：旗下商业物业的年度能耗强度降低幅度、光伏发电系统覆盖率等可量化指标。

香港绿色金融进程加速

此次合作正值香港特区政府大力推动可持续金融发展之际。金管局数据显示，2023年香港绿色债券发行量同比激增45%，其中房地产相关绿色融资占比达32%。置富产业信托的案例，为香港REITs行业探索出一条兼顾财务回报与环境责任的实践路径。

分析人士指出，随着监管机构对ESG信息披露要求趋严，具备完善可持续发展框架的企业将更容易获得融资便利与成本优势，这一趋势预计将推动更多港企加入绿色金融行列。